Le département d’Hérault se situe au sud de la France. La région est remplie d’histoires avec un espace attirant de nombreux touristes chaque année. La ville de Montpellier est la principale de la région. Elle dispose de nombreux atouts. Elle présente surtout un cadre idéal pour un investissement immobilier bien rentable. Faites donc votre investissement le plus tôt pour de grands bénéfices.
Pourquoi investir à Montpellier ?
La ville de Montpellier se retrouve à un emplacement stratégique. Il lui offre ainsi plusieurs avantages. Elle est dotée d’un dynamisme particulier. La ville étant peuplée par les étudiants, la demande en location est très en hausse. Un investissement sûr et rentable se ferait le plus dans la partie nord de la ville. Cette partie regroupe les quartiers les plus en vue comme Beaux-Arts. Le Plan des 4 Seigneurs et beaucoup d’autres. Ces zones connaissent des prix élevés, mais sont très sollicitées par la clientèle. Vous pourrez aussi investir au sud-est de Montpellier. Il a les deux quartiers les plus convoités de la région.
La ville de Montpellier est située au bord de la Méditerranée. Elle regorge de magnifiques plages avec des maisons qui ont une vue sur la mer. Elle accueille de nombreux touristes français et étrangers par an grâce à ses plages et ses autres atouts.
Un investissement immobilier locatif non loin de la mer serait donc très bénéfique pour vous. Les vacanciers ne restant pas loin de la zone, tout y est pour favoriser votre investissement. Notez aussi que les étudiants vivant à Montpellier ont pour la plupart leurs écoles non loin de la mer. Ce facteur aussi est très important. Parce que les étudiants aussi voudront vivre non loin des bordures de plages. Étant donné qu’ils veulent habiter à proximité de leurs écoles et des universités. Les universités se retrouvent pour la plupart proches des quartiers. On peut citer les quartiers comme les Beaux-Arts, Père Soulas. On les retrouve aussi non loin des quartiers comme Hôpitaux-Facultés et le Plan des 4 Seigneurs. Montpellier représente donc la ville estudiantine de l’Hérault. De par ses nombreux étudiants et ses formations diversifiées. Elle est considérée comme la ville la plus intéressante pour un investissement immobilier à Hérault. Pensez donc à investir dans l’immobilier à but locatif, mais pas sans réflexion et analyse. Montpellier dispose aussi d’un important réseau de métros.
Investir dans l’immobilier neuf à Montpellier
L’investissement dans le neuf présente plusieurs avantages. Le dispositif de la loi Pinel permet de réduire les impôts. Cela vous permet de faire plus de profits. Aussi, le nombre de touristes est important chaque année. Cela favorise la rentabilisation dans le neuf. Le nombre d’étudiants par année est non négligeable. Ces derniers voudront chaque année une location encore plus neuve pour vivre. N’oubliez pas non plus la colocation qui est très en vue chez les étudiants.
Les prix du marché immobilier à Montpellier
Les taux de crédit dans la ville sont en baisse. Cela caractérise une bonne croissance sur le marché immobilier. Le prix moyen du m2 se retrouve environ à 2718 euros. Le m2 dans le nord de Montpellier est au prix moyen de 2900 euros. Ces prix sont en hausse, mais la demande locative est très en vogue, ce qui favorise le marché.
