Le département de Val-de-Marne se situe dans la région Île-de-France. Il fait partie du Grand Paris. Il est délimité par le département de Paris au nord-ouest. Le département de l’Essonne au sud. Le département de la Seine-Saint-Denis au nord-est. Le département des Hauts-de-Seine à l’ouest et le département de Seine-et-Marne à l’est.
Le climat de cette région est dit climat océanique. Il est caractérisé par un temps doux. Les précipitations ne sont pas abondantes. Cependant, l’urbanisation de la région impacte négativement le climat. La pollution atmosphérique entraîne le réchauffement des températures. Les plus grandes villes du Val de Marne sont : Ivry-sur-Seine, Alfortville, Champigny-sur-Marne. Villejuif, Fontenay-sous-Bois, Saint-Maur-des-Fossés, Créteil, Vincennes, Maisons-Alfort, Vitry-sur-Seine.
Le réseau de transports dans le département comprend des autoroutes, des voies navigables. Des aéroports, des lignes RER, des voies ferroviaires. Les bords de la rivière Marne constituent un site d’attraction pour de nombreux touristes. Le lac de Créteil est également convoité pour l’importante superficie occupée par celui-ci. Favorable à la pratique de voile. Il est également réputé pour le magnifique spectacle offert par les oiseaux. Malgré la forte urbanisation de la région, les espaces verts sont conservés. Le patrimoine naturel du département est également constitué de parcs et de jardins. Notamment la première roseraie qui existe dans le monde entier : la Roseraie du Val de Marne. Le patrimoine culturel du Val de Marne est composé de châteaux (château de Grosbois, château de Vincennes). De musées (musée d’Art contemporain de Val-de-Marne), de vieilles maisons de style néo datant du 20e siècle.
À la découverte du marché immobilier du Val de Marne
Le département fait partie d’un projet visant à améliorer le bien-être des populations. De ce fait, les investisseurs affluent dans la région afin d’en profiter suffisamment. Si vous recherchez une meilleure rentabilité, voici un conseil. Il est préférable de privilégier les proximités d’une ligne de transport, des commerces et services. Les petites surfaces sont toujours les plus exploitées. Son économie est florissante en raison des nombreux échanges commerciaux. Principalement avec le pôle Orly-Rungis.
Des centres hospitaliers et des services divers s’y développent.
Créteil, une ville où il fait bon vivre
C’est la plus grande ville du Val de Marne. Le tout premier atout de cette ville est sa proximité avec Paris. Elle est donc favorable à un investissement immobilier. Par ailleurs, la desserte en transports est assurée par des lignes de métro, le RER et les lignes de bus. Créteil constitue également un pôle universitaire. Elle abrite de ce fait un nombre considérable d’étudiants provenant de toutes les contrées du monde. Aussi dispose-t-elle de multiples centres hospitaliers d’envergures. On a par exemple le centre hospitalier universitaire Henri-Modor.
Le Créteil Soleil est le grand centre commercial de la ville. Suscitant un incroyable attrait pour des milliers de visiteurs. Il représente de ce fait un important pôle d’emploi. En outre, il existe quelques milliers d’entreprises et de commerces à Créteil. Les quartiers de Créteil où vous pouvez investir sont entre autres Bords de Marne, Le Front du Lac. Créteil-Préfecture, Vieux Créteil, Créteil l’Echat, etc.
